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2021年04月25日

CIFF廣州 | 精裝修大勢所趨，供應(yīng)鏈端企業(yè)破局勢在必行

2020年精裝房在地產(chǎn)行業(yè)中的占比已達(dá)39.5%，行業(yè)滲透率逐年提升，預(yù)示著精裝時(shí)代的到來，未來的房地產(chǎn)市場，精裝房將成為發(fā)展的主流。面對(duì)這樣的行業(yè)發(fā)展趨勢我們應(yīng)該關(guān)注的，是其將給家具行業(yè)的相關(guān)鏈條帶來什么深遠(yuǎn)影響，走在精裝房十字路口的家具行業(yè)該何去何從？

3月28日，第47屆中國家博會(huì)（廣州）聯(lián)合中國木門技術(shù)聯(lián)盟舉辦“2021精裝修供應(yīng)鏈研討會(huì)-商業(yè)地產(chǎn)專場”，旨在幫助家具企業(yè)拓展工程渠道資源、協(xié)助企業(yè)與上游房企/裝企實(shí)現(xiàn)供需精準(zhǔn)匹配。

會(huì)議現(xiàn)場邀請香港銅鑼灣集團(tuán)董事高級(jí)副總裁聶世威、華寧裝飾集團(tuán)副總裁葉楓、金螳螂精裝設(shè)計(jì)院副院長許建均、簡法市場總監(jiān)鄭睿、土巴兔O2O供應(yīng)鏈總監(jiān)陳亮、遠(yuǎn)洋地產(chǎn)營造總監(jiān)韓朝輝等房企、裝企、家具、建材企業(yè)等相關(guān)企業(yè)負(fù)責(zé)人，從行業(yè)專業(yè)角度聚焦精裝市場發(fā)展趨勢、供應(yīng)鏈需求、裝修質(zhì)量管控等熱點(diǎn)問題，進(jìn)行分析解讀，每位嘉賓發(fā)言干貨滿滿，讓現(xiàn)場觀眾受益匪淺。在最后的交流互動(dòng)環(huán)節(jié)，現(xiàn)場氣氛熱烈，與會(huì)嘉賓與現(xiàn)場觀眾群力群策，共同探索精裝市場發(fā)展需求新的突破口，為行業(yè)發(fā)展帶來全新的前進(jìn)思路。

中國（廣州）國際家具博覽會(huì)副總經(jīng)理鄧晶晶女士

論壇開場，中國（廣州）國際家具博覽會(huì)副總經(jīng)理鄧晶晶在致辭中表示，中國家博會(huì)（廣州）辦公環(huán)境展是目前全球領(lǐng)先、規(guī)模最大、品類最全的高品質(zhì)辦公家具展會(huì)，集結(jié)了國內(nèi)外最具影響力的領(lǐng)先品牌為商用、公用、醫(yī)養(yǎng)等上游行業(yè)呈現(xiàn)最新設(shè)計(jì)產(chǎn)品和前沿解決方案，有力踐行了展會(huì)新定位中的“全鏈協(xié)同”。中國家博會(huì)（廣州）與中國木門技術(shù)聯(lián)盟聯(lián)合主辦的精裝修供應(yīng)鏈技術(shù)研討會(huì)貫穿了本屆家博會(huì)兩期展會(huì)，為地產(chǎn)領(lǐng)域與大家居領(lǐng)域的創(chuàng)新發(fā)展和進(jìn)一步加深融合積極賦能。

中國木門技術(shù)聯(lián)盟副秘書長王明先生作主題演講

房企、裝企各抒己見

共謀精裝修供應(yīng)鏈未來發(fā)展之路

香港銅鑼灣集團(tuán)董事高級(jí)副總裁聶世威先生作主題演講

香港銅鑼灣集團(tuán)董事高級(jí)副總裁聶世威指出，銅鑼灣主要業(yè)態(tài)是城市綜合體，城市生活綜合體在擴(kuò)大內(nèi)需、經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型、產(chǎn)城融合、消費(fèi)升級(jí)、文化立市、拉動(dòng)旅游等各方面均將起到積極的帶動(dòng)作用。銅鑼灣集團(tuán)要打造的供應(yīng)鏈需要具備協(xié)同生態(tài)能力，正外化為產(chǎn)品的溢價(jià)力、風(fēng)險(xiǎn)管控力和成本控制力，進(jìn)而成為核心競爭力。銅鑼灣集團(tuán)歡迎更多的優(yōu)秀供應(yīng)鏈企業(yè)與之合作，實(shí)現(xiàn)共贏。

華寧裝飾集團(tuán)副總裁葉楓先生作主題演講

華寧裝飾集團(tuán)副總裁葉楓分享了華寧集團(tuán)圍繞“住”打造多維服務(wù)生態(tài)鏈所做出的努力。同時(shí)葉總指出，在結(jié)合目前裝修類型提出，木作是家裝中的“燙手山芋”，在實(shí)際操作中很難拿捏。木作企業(yè)要在兩個(gè)維度上發(fā)力：橫向擴(kuò)張-增加品類，縱深深度挖掘-新技術(shù)、新材料等方面進(jìn)行精進(jìn)。面對(duì)裝企的需求，木作企業(yè)到底是“削足適履”還是“量體裁衣”是值得深度思考的問題。裝企要做標(biāo)準(zhǔn)化的獲客，就需要供應(yīng)鏈端企業(yè)提供標(biāo)準(zhǔn)化的產(chǎn)品，而C端客戶更需要都是定制裝修。

金螳螂精裝設(shè)計(jì)院副院長許建均先生作主題演講

金螳螂精裝設(shè)計(jì)院副院長許建均從家裝與精裝的區(qū)別解讀入手，與在場的觀眾分享了精裝修發(fā)展趨勢，從最終使用者的角度，對(duì)精裝修行業(yè)提出4點(diǎn)要求：質(zhì)量有保證、設(shè)計(jì)有品味、材料有品質(zhì)和售后有保障。同時(shí)，許院長提出，國內(nèi)各大裝飾企業(yè)均在研發(fā)裝配式裝修，且隨著研發(fā)的日趨成熟，人工和材料的上漲，裝配式的優(yōu)勢也日趨可見。不久的將來精裝修將由裝配式取代。精裝企業(yè)對(duì)供應(yīng)鏈的期望主要是價(jià)格，都希望能通過集采渠道，用以量換價(jià)以價(jià)換量的方式，將直接成本控制到最低，實(shí)現(xiàn)精裝的價(jià)格優(yōu)勢。

簡法市場總監(jiān) 鄭睿女士作主題演講

簡法市場總監(jiān)鄭睿提出，由于工裝是低頻消費(fèi)，所以更需要一站式服務(wù)。后續(xù)維護(hù)跟不上也會(huì)減少客戶粘性。設(shè)計(jì)師無法精準(zhǔn)的了解到產(chǎn)品，在設(shè)計(jì)的過程中都是根據(jù)客戶需求找匹配有品質(zhì)的家具，找不到就只能定制。但定制即增加費(fèi)用成本又浪費(fèi)時(shí)間成本，且供應(yīng)需求也跟不上，這也是行業(yè)面臨的問題。裝企如何賦能供應(yīng)鏈？鄭總指出，移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)的高速發(fā)展以及相關(guān)技術(shù)的不斷成熟，讓供應(yīng)鏈管理變得越來越透明和可控。數(shù)字化成了打通供應(yīng)鏈發(fā)展壁壘的最有效工具，可以說供應(yīng)鏈賦能的有效手段就是數(shù)字化賦能。

土巴兔O2O供應(yīng)鏈總監(jiān) 陳亮先生作主題演講

土巴兔O2O供應(yīng)鏈總監(jiān)陳亮從大家居整裝作為切入點(diǎn)，陳總指出，目前全國幾十萬家裝修公司面臨的問題是共通的，渠道開拓難，開拓后管理更難；亂價(jià)擾亂市場，難以維護(hù)；裝修公司交付問題，影響品牌口碑，對(duì)于資金周轉(zhuǎn)的要求高。其實(shí)在裝修行業(yè)內(nèi)，“整裝”一直被視為是大趨勢，它雖非新生事物，卻是未來風(fēng)向標(biāo)�！笆r(shí)、省力、省心”，可以說是對(duì)整裝的最佳詮釋，而土巴兔對(duì)它定義為“一站式整裝”，也印證了整裝市場未來的發(fā)展前景非常廣闊。

2020年平臺(tái)裝修半包硬裝GMV（商品交易總額）600多億；按硬裝和材料費(fèi)用1:1的來測算，材料有600多億的市場待開發(fā)。這也是2021年土巴兔比較看重的裝修主材市場。同時(shí)，陳總提出作為裝企來說，木作是最難把控的一塊，加工時(shí)間長、返修率高等現(xiàn)象存在，還有改進(jìn)的空間。最后，陳總在研討會(huì)現(xiàn)場還公布了目前對(duì)于木門批量定制的尺寸需求，同參會(huì)企業(yè)進(jìn)行了深入地溝通。

土巴兔O2O供應(yīng)鏈總監(jiān)陳亮現(xiàn)場公布了合作需求

遠(yuǎn)洋地產(chǎn)營造總監(jiān) 韓朝輝先生現(xiàn)場發(fā)言

遠(yuǎn)洋地產(chǎn)營造總監(jiān) 韓朝輝指出精裝修對(duì)于房地產(chǎn)行業(yè)來說是大勢所趨，從健康的角度來說，地產(chǎn)商要求材料、施工工藝、服務(wù)方面等更多的傾向于業(yè)主與客戶。隨著消費(fèi)升級(jí)，客戶對(duì)于精裝修的品質(zhì)要求越來越高，倒逼地產(chǎn)企業(yè)對(duì)于供應(yīng)鏈端產(chǎn)品質(zhì)量把控更為嚴(yán)格。

互動(dòng)交流環(huán)節(jié)

一對(duì)一對(duì)接碰撞合作火花

嘉賓們的精彩分享，讓在場的門企、家具企業(yè)及供應(yīng)鏈端企業(yè)能夠站在更高的維度上了解精裝房發(fā)展需求，特別是裝企房企對(duì)于部品的需求。在隨后的互動(dòng)環(huán)節(jié)，展辰新材料、opk歐派克、皮阿諾等家居建材供應(yīng)鏈企業(yè)參會(huì)，互動(dòng)提問，對(duì)話房企、裝企，現(xiàn)場交流氛圍熱烈。

中國木門技術(shù)聯(lián)盟秘書長石興女士主持現(xiàn)場互動(dòng)環(huán)節(jié)

合影留念

其實(shí)不管是精裝住宅，還是辦公空間，對(duì)于精裝修都是大勢所趨。未來的精裝修供應(yīng)鏈應(yīng)該是智能化、系統(tǒng)化的集成，是軟硬件的創(chuàng)新和智能化的銜接。房企、裝企需要優(yōu)質(zhì)的材料供應(yīng)鏈端企業(yè)，同時(shí)，供應(yīng)商們也要提升品牌意識(shí),提高品牌在資本市場的認(rèn)可度,促進(jìn)健康、安全、智能化、高質(zhì)量技術(shù)全面發(fā)展,推動(dòng)精裝修供應(yīng)鏈的健康發(fā)展。

嘉賓合影留念

“2021精裝修供應(yīng)鏈研討會(huì)”的成功舉辦，對(duì)于門企、家具企業(yè)及供應(yīng)鏈端企業(yè)意義重大。通過交流，企業(yè)能夠更好的思考自身產(chǎn)品在精裝房供應(yīng)鏈的價(jià)值，跳出思維圈子，擴(kuò)展行業(yè)視野，強(qiáng)化供應(yīng)鏈體系建設(shè)，起到了積極的作用。

地址:

廣州市新港東路980號(hào)廣交會(huì)展館C區(qū)16號(hào)館A層

電話：020-89128390

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