2020年面對(duì)疫情的挑戰(zhàn)，中國商業(yè)地產(chǎn)在逆境中謀突破，以多元消費(fèi)場(chǎng)景助推經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇，以創(chuàng)新的商業(yè)模式滿足消費(fèi)內(nèi)循環(huán)趨勢(shì)，于變局中開新局。2021年，商業(yè)地產(chǎn)有哪些新變化？辦公家具品牌又該如何抓住機(jī)遇，通過設(shè)計(jì)賦能商業(yè)地產(chǎn)新發(fā)展？
3月28日，欣逢第47屆中國（廣州）國際家具博覽會(huì)辦公環(huán)境展盛大開幕。中國家博會(huì)（廣州）聯(lián)合搜狐焦點(diǎn)家居共同舉辦“超話設(shè)計(jì)，新商業(yè)空間探索”地產(chǎn)高峰論壇，包括中泰龍集團(tuán)、諾梵系統(tǒng)科技、MATSU瑪祖銘立集團(tuán)等辦公家具優(yōu)秀企業(yè)代表出席，并特邀萬科項(xiàng)目商業(yè)負(fù)責(zé)人湯澤明先生、廣州戴德梁行商業(yè)地產(chǎn)部董事冼嘉曦先生、廣州戴德梁行商業(yè)地產(chǎn)部高級(jí)助理董事溫苑雯女士、知名商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營專家/順德容桂時(shí)光工業(yè)文創(chuàng)園負(fù)責(zé)人/順德容桂文體旅委員會(huì)顧問譚惠文女士、丙丁戊己設(shè)計(jì)顧問有限公司創(chuàng)辦人及設(shè)計(jì)總監(jiān)陳子俊先生、搜狐焦點(diǎn)家居華南主編王娟女士等大咖嘉賓齊聚一堂，深度解讀商業(yè)地產(chǎn)變革期的挑戰(zhàn)與機(jī)遇。#探討未來商業(yè)模式 洞見商業(yè)新思維
論壇開場(chǎng)，中國（廣州）國際家具博覽會(huì)副總經(jīng)理鄧晶晶女士在致辭中表示，作為全球領(lǐng)先，規(guī)模最大，品類最全的辦公環(huán)境展，今年在“設(shè)計(jì)引領(lǐng)，內(nèi)外循環(huán)，全鏈協(xié)同”新定位的引領(lǐng)下，匯聚全球辦公新思潮，集結(jié)了國內(nèi)外最具影響力的領(lǐng)先品牌同臺(tái)展示，為商用空間、公共空間等呈現(xiàn)最新的設(shè)計(jì)產(chǎn)品和最前沿的解決方案。同時(shí)也希望通過本次論壇，聚焦當(dāng)下商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展形勢(shì)，探討未來商業(yè)形態(tài)變化，搜尋設(shè)計(jì)賦能新商業(yè)空間的方式，為商業(yè)地產(chǎn)、商用設(shè)計(jì)、辦公家居企業(yè)構(gòu)建起溝通的橋梁，為家居行業(yè)上下游的全鏈協(xié)同更好賦能。
中國（廣州）國際家具博覽會(huì)副總經(jīng)理 鄧晶晶女士如今購物中心已不再是單純的消費(fèi)功能區(qū)，不同業(yè)態(tài)界限模糊。知名商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營專家、順德容桂時(shí)光工業(yè)文創(chuàng)園負(fù)責(zé)人&順德容桂文體旅委員會(huì)顧問譚惠文以運(yùn)營人對(duì)商業(yè)的觀察，帶來精彩分享。她認(rèn)為，商業(yè)不只是一個(gè)購物場(chǎng)合，更是一個(gè)體驗(yàn)場(chǎng)和消費(fèi)場(chǎng)。隨著Z世代的到來，品牌需要不斷提升運(yùn)營力。在運(yùn)營過程中，不斷革新營銷思維，在營銷上做減法，在策略上做加法，通過“城市思維”和“活躍用戶”等方式把品牌融入到用戶生活；在場(chǎng)景打造上，注重場(chǎng)景內(nèi)容共情力，以情懷為切入點(diǎn)，時(shí)刻保持新鮮感；在城市更新過程中，要尊重個(gè)性、保持多元，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)生長。知名商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營專家順德容桂時(shí)光工業(yè)文創(chuàng)園負(fù)責(zé)人隨著互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)發(fā)展，人們熱衷在網(wǎng)絡(luò)上分享自己的生活，同時(shí)我們的生活也在不斷被網(wǎng)絡(luò)信息所改變。當(dāng)85后、90后成為家居市場(chǎng)消費(fèi)主體，我們的品牌該如何抓住越來越年輕的消費(fèi)群體？廣州戴德梁行商業(yè)地產(chǎn)部董事冼嘉曦認(rèn)為，以前的消費(fèi)模式是單線條的，但現(xiàn)在消費(fèi)模式已經(jīng)形成一個(gè)閉環(huán)，人們接觸到廣告信息、被種草、去體驗(yàn)，最后再把這個(gè)體驗(yàn)分享出去。我們的品牌要更加關(guān)注多元跨界體驗(yàn)、生活方式詮釋和社交場(chǎng)景營造。“未來所有家居產(chǎn)品，包括一些辦公產(chǎn)品，都可以融入到商業(yè)地產(chǎn)里面。隨著越來越多跨界業(yè)態(tài)獲得成功，我認(rèn)為這會(huì)是我們未來辦公消費(fèi)一種新模式”。 廣州戴德梁行商業(yè)地產(chǎn)部董事 冼嘉曦先生面對(duì)地產(chǎn)行業(yè)的變革，企業(yè)面臨重塑和構(gòu)建新商業(yè)模式的轉(zhuǎn)型探索。在商業(yè)空間的設(shè)計(jì)與策劃過程中，設(shè)計(jì)發(fā)揮了怎樣的作用？又該如何賦能新商業(yè)空間的發(fā)展？丙丁戊己設(shè)計(jì)顧問有限公司創(chuàng)辦人及設(shè)計(jì)總監(jiān)陳子俊通過幾個(gè)優(yōu)秀案例，分享了他對(duì)商業(yè)空間設(shè)計(jì)的看法。他表示，近兩年市場(chǎng)環(huán)境變化非常大，品牌也越來越注重空間的個(gè)性化、體驗(yàn)感、趣味性和靈活性，以提升認(rèn)知度，從而吸引用戶打卡、分享，以及空間多功能使用。隨著科技發(fā)展和消費(fèi)者年輕化，辦公家具品牌也應(yīng)不停學(xué)習(xí)，擁抱變化，才能抓住未來的市場(chǎng)。
丙丁戊己設(shè)計(jì)顧問有限公司創(chuàng)辦人及設(shè)計(jì)總監(jiān) 陳子俊先生在論壇對(duì)話環(huán)節(jié)，搜狐焦點(diǎn)家居華南主編王娟對(duì)話萬科項(xiàng)目商業(yè)負(fù)責(zé)人湯澤明、廣州戴德梁行商業(yè)地產(chǎn)部高級(jí)助理董事溫苑雯、丙丁戊己設(shè)計(jì)顧問有限公司創(chuàng)辦人及設(shè)計(jì)總監(jiān)陳子俊、中泰龍集團(tuán)總裁助理兼凡度家居總經(jīng)理周亞軍、諾梵系統(tǒng)科技副總裁繆勁鋒、MATSU瑪祖銘立集團(tuán)市場(chǎng)總監(jiān)易宇婷，共論行業(yè)新機(jī)遇。湯澤明表示，當(dāng)下無論是商業(yè)地產(chǎn)，還是辦公家具，都在往體驗(yàn)式、場(chǎng)景化方向去做。越來越注重產(chǎn)品設(shè)計(jì)，越來越追求精、美，是當(dāng)下商業(yè)地產(chǎn)一大特點(diǎn)。 消費(fèi)者喜好在改變，線上電商對(duì)商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)生一定的沖擊，但影響還是比較有限的。從整個(gè)市場(chǎng)來看，商業(yè)地產(chǎn)體量越做越大，未來辦公家具品牌需要打造全新業(yè)態(tài)融入到整個(gè)商業(yè)空間中，從功能和業(yè)態(tài)創(chuàng)新上為商業(yè)地產(chǎn)賦能。
萬科項(xiàng)目商業(yè)負(fù)責(zé)人 湯澤明先生溫苑雯則認(rèn)為，當(dāng)前商業(yè)地產(chǎn)面臨兩大問題：一是千店一面，二是要尋找新的突破，可以通過打造網(wǎng)紅空間獲取更多流量。作為供應(yīng)商，辦公家具品牌可以結(jié)合不同業(yè)態(tài)，根據(jù)場(chǎng)景為商業(yè)空間研發(fā)產(chǎn)品，或者通過創(chuàng)新產(chǎn)品設(shè)計(jì)打造場(chǎng)景，讓消費(fèi)者更愿意去分享，讓更多人從社交平臺(tái)中了解我們。這對(duì)商業(yè)地產(chǎn)來說，將是未來的主力業(yè)態(tài)。而這種場(chǎng)景化業(yè)態(tài)，包括場(chǎng)景設(shè)計(jì)、場(chǎng)景載體、場(chǎng)景內(nèi)容，需要設(shè)計(jì)師、家具品牌和地產(chǎn)商共同打造。廣州戴德梁行商業(yè)地產(chǎn)部高級(jí)助理董事 溫苑雯女士陳子俊表示，時(shí)代在變化，主流消費(fèi)群體永遠(yuǎn)是年輕一代，設(shè)計(jì)師、地產(chǎn)商和家具供應(yīng)商都應(yīng)考慮年輕人真的需要什么，他們的想法是什么。設(shè)計(jì)師在設(shè)計(jì)的時(shí)候，也應(yīng)考慮到不同的變化，給消費(fèi)者帶來不一樣的體驗(yàn)。丙丁戊己設(shè)計(jì)顧問有限公司創(chuàng)辦人及設(shè)計(jì)總監(jiān) 陳子俊先生如今90后、00后很重視辦公環(huán)境，對(duì)個(gè)性化的東西要求越來越高，希望被尊重，周亞軍認(rèn)為需要考慮怎么改善辦公環(huán)境，讓更多年輕人愛上工作。同時(shí)，作為商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目供應(yīng)商，也要在滿足客戶需求的基礎(chǔ)上，引導(dǎo)客戶，為他們提供更健康、多元、時(shí)尚的辦公家具，提升辦公氛圍。中泰龍集團(tuán)總裁助理兼凡度家居總經(jīng)理 周亞軍先生商品的價(jià)值在于商品的吸引力，未來的發(fā)展在于誰能抓住年輕消費(fèi)者的注意力�？妱配h表示非常認(rèn)同結(jié)合新業(yè)態(tài)進(jìn)行品牌和產(chǎn)品的升級(jí)。未來，商業(yè)地產(chǎn)和家具供應(yīng)商需要更緊密的銜接，在不斷碰撞交流中，找到雙方可以協(xié)同發(fā)展的地方。易宇婷表示，顏值是體驗(yàn)的一部分，但品質(zhì)才是消費(fèi)者愿意買單的決定性因素。瑪祖銘立目前也在做場(chǎng)景化嘗試，最新推出的一個(gè)產(chǎn)品系列在設(shè)計(jì)上顛覆了傳統(tǒng)辦公家具的概念，將健身運(yùn)動(dòng)融入到辦公場(chǎng)景里面，打破了健身房和辦公場(chǎng)所的界限，這也是對(duì)未來辦公空間的設(shè)想。MATSU瑪祖銘立集團(tuán)市場(chǎng)總監(jiān)易宇婷女士討論結(jié)束，但思考仍在繼續(xù)，相信在展會(huì)平臺(tái)、地產(chǎn)人、設(shè)計(jì)師、品牌商的共同努力下，新商業(yè)空間的發(fā)展定能突破行業(yè)局限，成為一個(gè)集顏值、社交、娛樂、商務(wù)等多功能的新業(yè)態(tài)！
地址:
